服务咨询热线
从承接查验工作内容上看，它分为两个部分：一个是资料转移，对建设单位移交的资料进行清点和核查，重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件；另一个是现场查验，综合运用核对、观察、使用、检测和试验等方法，重点查验物业共用部位、共用设施设备的配置标准、外观质量和使用功能。从承接查验的类型上看，它分为新建物业的承接查验和物业管理机构更迭时的承接查验两种类型，前者发生在建设单位向物业管理企业移交物业的过程中，后者发生在业主大会或产权单位和向新的物业管理企业移交物业的过程中。通过开展项目承接查验，督促施工单位严格按照规划设计标准落实项目建设，对项目的公用部位、公用设施设备的建设、施工过程严格把关，对提高项目交付质量。确保项目在交接后，各系统能正常平稳运行，达到设计标准及要求，避免矛盾纠纷，具有重要的保障作用。
为日后的物业管理创造条件
防范项目带病交付运营
进一步明确交接双方的权责利
通过开展商业项目承接查验，督促施工单位严格按照规划设计标准落实项目建设，对项目的公用部位、公用设施设备的建设、施工过程严格把关，对提高项目交付质量。
及时评估出商业项目机电系统设备设施交付前状态，提交给施工单位督促承建单位及时整改。确保项目在交接后，各系统能正常平稳运行，达到设计标准及要求，有利于明确建设单位、物业管理单位的责、权、利，对维护业主单位和物业管理企业的正当权益，避免矛盾纠纷，具有重要的保障作用。最终达商业项目具备开业标准，机电设施的正常运行。
有利于项目承接后设备设施的平稳运行，避免了后期运营维护过程中因为设备质量问题而造成的不必要的开支。并且通过检查，使企业对交付项目的现状和设备设施有深入清晰的认识，为日后的管理创造条件。
中瑞恒
友情链接：
中瑞恒公众号
中瑞恒安全云课堂